+7 (495) 722-82-13
г. Москва, набережная Тараса
Шевченко, дом 3, корпус 2
info@grafo-logos.ru Почерковедческая экспертиза

Экспертиза фундамента

Качественно построенный фундамент имеет важнейшее значение в прочности всего здания и безопасности его эксплуатации. Соблюдение технологии, правильность выбора типа фундамента, корректность примененных материалов – такие факторы не определишь визуально, а ведь именно от них зависят прочностные характеристики дома. Чтобы быть уверенными в надежном сооружении основы дома, проводят экспертизу фундамента – частный случай оценки качества выполнения строительных работ.

Когда необходима экспертиза фундамента?

экспертиза фундаментаПроведение экспертиза фундамента дома может выполняться по инициативе строителя либо по требованию заказчика. Учитывая, что устройство фундамента относится к категории скрытых работ, зачастую его характеристики можно выяснить только с помощью специализированных исследований. Исследования основания дома могут понадобиться в следующих случаях:

  1. На промежуточной стадии строительства. Например, при смене подрядчика, выполняющего монтажные работы, либо в случае возобновления строительства недостроенного дома, простоявшего длительное время. В таком случае задача экспертизы – определить состояние фундамента, степень его просадки и деформации, чтобы корректно принимать решения по дальнейшему строительству.
  2. При обнаружении дефектов конструкции в процессе строительства. Такую проверку инициирует подрядчик либо контролирующая организация. Особенно важно это при возведении крупных ответственных объектов, фундаменты которых будут нести высокие нагрузки при эксплуатации.
  3. При реконструкции дома. Длительное время эксплуатирующийся объект отличается по своим параметрам от характеристик, указанных в исполнительной документации, сданной на новостройку. Экспертиза в данном случае дает информацию о текущем состоянии фундамента здания.
  4. При покупке дома. Оценка основания может быть проведена в рамках комплексной экспертизы состояния приобретаемого строения.
  5. После стихийных бедствий – ураган или подтопления могут ухудшить несущие характеристики фундамента. Во избежание преждевременных разрушений дома рекомендуется провести проверку строительных конструкций и в случае необходимости выполнить ремонтные работы.

Экспертиза фундамента частного дома поможет выявить такие проблемы как неравномерная просадка грунта, разрушение свай, деформация конструкций. Принятие своевременных мер по восстановлению и укреплению фундамента повысят срок службы всего здания.

phone

Получить бесплатную консультацию эксперта

и ответы на интересующие Вас вопросы можно по телефону
+7 (495) 722-82-13

Виды экспертизы

Оценивая качество выполнения работ, проверяют проектную документацию на объект – при этом уточняется корректность принятых проектных решений, соответствие применяемых материалов и вида конструкции грунтам и типу сооружения. При проверке уже построенного основания определяется соответствие конструкции действующим правилам и нормам, а также оцениваются:

  • глубина закладки фундамента;
  • правильная осадка;
  • соответствие использованных материалов проектным;
  • наличие дефектов и др.

Строительная экспертиза фундаментов

независимая экспертиза фундаментаПроцедура проведения экспертизы включает изучение документации и материалов инженерных изысканий, осмотр объекта на месте, исследование конструкций неразрушающими методами, забор проб почвы и грунтовых вод для лабораторных исследований, камеральную обработку полученных данных. Работа эксперта позволяет выяснить причины осадки фундамента здания, деформации несущих стен.

При проведении исследований имеют значение типы фундаментов. Различают следующие разновидности:

  • ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный;
  • плитный;
  • блочный и др.

Наибольшее распространение в частном строительстве получили железобетонные основания, в виду своей прочности, относительной простоты монтажа и дешевизны. Конкретный вид примененного фундамента зависит от назначения здания, его геометрии, этажности и нагрузок, которые будет выдерживать основание в процессе использования, а также типа грунтов и сейсмической активности в регионе строительства. При выполнении строительной экспертизы фундаментов анализируются:

  • вид грунтов в зоне строительства;
  • тип и геометрия используемого фундамента;
  • прочность применяемых материалов (для бетонного основания используют неразрушающие методы контроля непосредственно на объекте);
  • гидроизоляция (наличие, качество нанесения, состояние, прочность);
  • состояние арматуры (подверженность коррозии, диаметр);
  • состояние подвала (сырость, наличие протечек и др.).

Результатом независимой экспертизы фундамента становится экспертное заключение, в котором описываются проведенные исследования, делаются выводы по найденным дефектам и нарушениям, а также даются рекомендации по дальнейшему строительству или эксплуатации.

Экспертиза фундамента частного дома – цена и этапы проведения

Стоимость работ по проведению технической экспертизы фундаментов зависит от сложности и объемов выполняемых экспертом работ, задачам, которые она должна решить. Цена определяется договором на ее проведение. Вы можете заказать экспертизу фундаментов любой сложности в нашем экспертном центре.

Задать свой вопрос эксперту